La performance énergétique d’une habitation est un élément essentiel pour juger de sa qualité et de son impact environnemental. Pour faciliter la compréhension des consommateurs, les logements sont classés selon leur niveau de performance énergétique sur une échelle allant de la lettre A (meilleure performance) à G (plus faible performance). Dans cet article, nous vous expliquons en détail ce que représentent ces classes et quels sont leurs enjeux.
Introduction aux classes énergétiques
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est un document informatif qui renseigne notamment sur la classe énergie d’un logement. Il donne une estimation de la consommation d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre (GES) liées au chauffage, à l’eau chaude sanitaire et à la ventilation du bâtiment. Cette information est présentée sous la forme d’une étiquette-énergie, comprenant une note chiffrée et une lettre correspondant à une des sept classes énergétiques.
Étiquette-énergie et classes énergétiques
L’étiquette-énergie est inspirée du modèle utilisé pour les appareils électroménagers et les véhicules. Elle se présente sous la forme d’un graphique avec deux colonnes : une pour l’énergie primaire (consommation d’énergie), l’autre pour les émissions de GES. Chacune de ces colonnes comporte un code couleur en fonction de la classe attribuée. Voici les sept classes énergétiques, classées de A à G :
Classe a : moins de 50 kwh/m²/an
Cette classe représente les habitations les plus performantes sur le plan énergétique. Leur consommation d’énergie est extrêmement faible, ce qui se traduit par des économies sur les factures de chauffage et un faible impact sur l’environnement. Les bâtiments neufs répondant aux normes thermiques actuelles sont généralement classés en catégorie A.
Classe b : de 51 à 90 kwh/m²/an
Les logements classés en catégorie B présentent également une bonne performance énergétique. Bien qu’ils consomment légèrement plus d’énergie que ceux de classe A, ils permettent de réaliser des économies importantes sur les factures de chauffage. Cette catégorie concerne notamment les maisons passives et les maisons basse consommation (BBC).
Classe c : de 91 à 150 kwh/m²/an
La classe C correspond à une consommation d’énergie modérée. Les logements faisant partie de cette catégorie ont souvent bénéficié de travaux d’amélioration de leur enveloppe thermique ou de leur système de chauffage, tels que l’installation de fenêtres double-vitrage ou de chaudières à condensation. Ils offrent généralement un bon niveau de confort thermique.
Classe d : de 151 à 230 kwh/m²/an
Les habitations classées en catégorie D présentent une consommation d’énergie moyenne. Elles sont souvent dotées de systèmes de chauffage performants, mais leur isolation thermique peut être insuffisante. La réalisation de travaux de rénovation énergétique permettrait de les faire passer dans une classe supérieure.
Classe e : de 231 à 330 kwh/m²/an
La consommation d’énergie des logements faisant partie de la classe E est relativement élevée. Ces habitations peuvent souffrir de problèmes d’isolation ou disposer d’un chauffage peu efficient. Des travaux de rénovation énergétique s’avèrent généralement nécessaires pour améliorer leur performance et leur confort thermique.
Classe f : de 331 à 450 kwh/m²/an
Les bâtiments classés en catégorie F présentent une forte consommation d’énergie, entraînant des dépenses énergétiques importantes et un impact environnemental significatif. Ils souffrent souvent de multiples déperditions thermiques et disposent de systèmes de chauffage peu performants. Les travaux de rénovation énergétique sont vivement recommandés pour ces logements.
Classe g : plus de 450 kwh/m²/an
Enfin, la classe G regroupe les habitations dont la consommation d’énergie est la plus élevée. Leur performance énergétique est très faible, ce qui se traduit par des factures de chauffage très élevées et un fort impact sur l’environnement. Une rénovation énergétique complète est souvent nécessaire pour améliorer significativement la performance énergétique de ces logements et réduire leur empreinte écologique.
Enjeux des classes énergétiques pour les occupants
Prendre en compte la classe énergie d’un bien immobilier lors de l’achat ou de la location est essentiel, car elle a un impact direct sur le confort thermique, les dépenses énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre. Un logement bien isolé et performant sur le plan énergétique permet de réaliser des économies substantielles sur les factures d’énergie et de contribuer à la lutte contre le changement climatique. Il est donc important de considérer ce critère lors de la recherche d’une habitation et d’envisager, si nécessaire, la réalisation de travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique et le confort du domicile.
